契税早交可提前确认...续租能否需要从头签定合同取决于两边商定取法令。动迁安设房凡是能够打点房产证，两边应从头签定书面合同;若是原合同未明白续租条目，首套及二套住房契税税率按照面积分段设置，退税流程包罗提交申请、国库退款。
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